Независимо от того, ищете ли вы участок земли для строительства дома своей мечты или хотите купить землю в инвестиционных целях, у покупки свободной земли есть ряд больших преимуществ, о которых многие люди не догадываются. Свободная земля идеально подходит для покупателей первого дома, пытающихся выйти на рынок недвижимости, и инвесторов, желающих диверсифицировать свои портфели недвижимости. Если Вы хотите купить свой собственный земельный участок, то Вам в https://rostovskaya-oblast.etagi.com/realty_out/zemelnye-uchastki/.
Чем же так привлекательна свободная земля? Вот 7 преимуществ покупки свободной земли .
7 преимуществ покупки свободной земли
1. Доступность
Если вы изо всех сил пытаетесь купить недвижимость, особенно в крупных городах, таких как Сидней, где цены на недвижимость являются одними из самых высоких в стране, покупка свободной земли предлагает вам более простой и доступный способ выхода на рынок. Свободная земля намного доступнее по сравнению с землей, на которой уже построена застройка. Одна из тактик заключается в том, чтобы купить землю сегодня и строить на ней позже, когда у вас будет больший бюджет, гарантируя, что вы не потеряете цену на рынке недвижимости в будущем.
2. Больше настроек
Большим преимуществом покупки незанятой земли является то, что она принадлежит вам, и вы можете делать с ней все, что хотите, если это не выходит за рамки ограничений городского совета по зонированию и строительным нормам. Вы можете оставить все как есть или построить дом на участке, который подходит именно вам. Имейте бассейн сзади с площадкой на свежем воздухе или меньший двор и большой дом. Всегда есть возможность продать его застройщику или построить на нем коммерческую недвижимость.
3. Низкие эксплуатационные расходы
Еще одним преимуществом покупки свободной земли является очень низкий уровень обслуживания, который требуется по сравнению с поддержанием собственности в хорошем состоянии. Вам не нужно беспокоиться о ремонтных работах, ремонте или поиске сантехника. Помимо того, что вам нужно косить газон, чтобы поддерживать землю в приемлемом состоянии, вам не о чем больше беспокоиться. Свободная земля также требует меньше вашего времени и меньше стресса, что делает покупку земли пассивной долгосрочной инвестицией.
4. Снижение затрат
Покупка свободной земли также означает, что ваши ставки, страхование и налоги на недвижимость будут намного ниже, чем если бы вы купили недвижимость. Если вы инвестор, вам также не нужно платить управляющему недвижимостью за присмотр за землей или беспокоиться о поиске или выселении арендаторов. Поскольку для начала не требуется много денег, многие из свободных земельных участков покупаются за наличные, а это означает, что существует потенциал для устранения ипотечных кредиторов.
5. Долгосрочная оценка
Одна вещь, которую следует учитывать при покупке свободной земли, заключается в том, что земля обычно остается в том же состоянии, в котором вы ее купили. Погода и эрозия могут иметь влияние, но в целом в долгосрочной перспективе свободная земля имеет тенденцию очень хорошо дорожать.
При правильной покупке ваша земля может значительно вырасти в цене. Обычно это происходит, если земля находится в нежелательном районе, но территория вокруг нее проходит некоторую регенерацию и становится гораздо более желанным местом для жизни. Это особенно верно в отношении районов, которые были определены как основные центры роста и перезонирования земли, что может привести к резкому скачку цен.
6. Низкая конкуренция
Если вы хотите купить свободную землю, то основным преимуществом является меньшая конкуренция, с которой вы столкнетесь, что позволяет вам вести переговоры, чтобы получить более выгодную сделку.
7. Вы можете купить землю, не видя ее
Сегодня довольно легко купить землю по телефону или через Интернет, если вам предоставлена вся необходимая информация.
